5 Allée des Pluviers 80480 Pont-de-Metz
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2680E0942837G
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2006-2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Pont-de-Metz (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 418 – 291 622 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 14 All Des Frenes 80480 Pont-de-Metz | Maison | 129 m² | 310 000 € | 2 403 |
| 11/07/2024 | 12 All Des Frenes 80480 Pont-de-Metz | Maison | 124 m² | 395 500 € | 3 190 |
| 26/04/2024 | 13 Lot Ryonval 80480 Pont-de-Metz | Maison | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |
| 26/04/2024 | 13 Lot Ryonval 80480 Pont-de-Metz | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 14/03/2024 | 10 All Des Frenes 80480 Pont-de-Metz | Maison | 97 m² | 133 600 € | 1 377 |
| 23/11/2023 | 11 Lot Ryonval 80480 Pont-de-Metz | Maison | 91 m² | 227 500 € | 2 500 |