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11 Rue Beldame 80830 L'Étoile

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2680E0974745M

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à L'Étoile (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 347 – 70 842 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202549 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison70 m²69 300 €990
12/11/20252 Rue Du Colonel Fabien 80830 L'ÉtoileMaison94 m²136 560 €1 453
25/09/202573 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison78 m²80 500 €1 032
30/07/20256 Lot Des Castors 80830 L'ÉtoileMaison76 m²114 000 €1 500
20/05/2025175 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison77 m²65 000 €844
15/02/2025162 Rue Saint Martin 80830 L'ÉtoileMaison76 m²117 000 €1 539
03/02/20253 Rue Noel Cailly 80830 L'ÉtoileMaison89 m²100 000 €1 124
14/11/2024140 Rue Saint Martin 80830 L'ÉtoileMaison124 m²15 000 €121
07/11/202483 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison99 m²66 000 €667
14/10/202481 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison94 m²46 000 €489
06/09/202495 Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison78 m²75 000 €962
27/06/2024164 Rue Jules Verne 80830 L'ÉtoileMaison100 m²135 000 €1 350
05/06/20244 Rue Du Deux Septembre 80830 L'ÉtoileMaison135 m²226 900 €1 681
12/04/2024169 B Rue Des Moulins Bleus 80830 L'ÉtoileMaison76 m²77 000 €1 013
06/10/20233 Rue Lot Rue De La Mairie 80830 L'ÉtoileMaison100 m²182 400 €1 824