Signal Vente

4 Avenue de la Mer 80120 Quend

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2680E0992685M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface30 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Quend (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 616 – 169 766 €
Soit5 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierrain 80120 QuendMaison133 m²325 000 €2 444
04/11/20259 All Des Ecureuils 80120 QuendMaison96 m²400 000 €4 167
31/10/202510 Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement33 m²81 500 €2 470
30/10/20251 Av Foch 80120 QuendAppartement27 m²85 000 €3 148
28/10/20259 Av De La Mer 80120 QuendMaison48 m²235 000 €4 896
28/10/20259016 Oree Des Pins 80120 QuendAppartement35 m²112 000 €3 200
13/10/202523 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement37 m²114 300 €3 089
02/10/20253 All Des Eglantines 80120 QuendAppartement34 m²160 000 €4 706
08/08/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement20 m²81 500 €4 075
07/08/202520 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement34 m²115 000 €3 382
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement30 m²286 000 €9 533
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement75 m²286 000 €3 813
07/08/202531 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement29 m²286 000 €9 862
24/07/20259020 Oree Des Pins 80120 QuendMaison94 m²417 355 €4 440
14/06/20251 B Rue Clemenceau 80120 QuendAppartement35 m²122 000 €3 486