26 Rue Jean Moulin 80220 Gamaches
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2680E1026358P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 951 – 153 725 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 04/01/2025 | 30 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 63 m² | 62 600 € | 994 |
| 12/09/2024 | 28 Rue Jean Moulin 80220 Gamaches | Maison | 119 m² | 177 750 € | 1 494 |
| 16/12/2023 | 18 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 53 m² | 73 000 € | 1 377 |