Signal Vente

8 Rue François Villon 80480 Salouël

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2680E1042661Q

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Salouël (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 706 – 191 002 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 B Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison92 m²325 000 €3 533
22/10/202518 Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison56 m²156 990 €2 803
17/10/202512 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlMaison142 m²340 000 €2 394
19/08/20259 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlMaison75 m²185 000 €2 467
19/12/202417 Rue Joachim Du Bellay 80480 SalouëlMaison100 m²290 000 €2 900
29/11/20248 Rte De Normandie 80480 SalouëlMaison73 m²219 800 €3 011
21/11/202444 Rue Pierre Et Marie Curie 80480 SalouëlMaison110 m²227 000 €2 064
30/10/202410 Les Ruelles 80480 SalouëlMaison99 m²267 000 €2 697
26/07/20244 Rue Jules Ferry 80480 SalouëlMaison102 m²350 131 €3 433
23/07/20244 Rue Jules Ferry 80480 SalouëlMaison102 m²300 000 €2 941
07/06/20246 Rue Joachim Du Bellay 80480 SalouëlMaison105 m²302 500 €2 881
17/05/202425 B Rue Pasteur 80480 SalouëlMaison88 m²153 000 €1 739
14/11/20238 B Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison92 m²217 500 €2 364
14/11/202328 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison78 m²165 000 €2 115
30/10/202320 Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison97 m²83 000 €856