Signal Vente

15 Avenue Victor Hugo 80470 Dreuil-lès-Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2680E1053107K

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1970
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 300 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Dreuil-lès-Amiens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 981 – 200 717 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202542 All Des Lilas 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
17/09/2025218 Av Louis Pasteur 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²190 000 €1 900
06/08/20255 All Henri Dunant 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison125 m²175 000 €1 400
21/07/20251 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison70 m²145 000 €2 071
01/07/202528 Av Victor Hugo 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison77 m²202 540 €2 630
04/06/202536 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison76 m²200 000 €2 632
24/04/202514 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
22/04/202531 Rue Jean Jaures 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison85 m²158 000 €1 859
18/04/20259 Rue Octavie Duchellier 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison92 m²140 000 €1 522
14/03/202534 Rue Jean Mermoz 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison106 m²220 000 €2 075
22/11/202425 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison75 m²190 000 €2 533
06/11/2024148 Av Louis Pasteur 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison120 m²178 000 €1 483
19/08/20243 All Des Acacias 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison86 m²214 100 €2 490
08/08/20248 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison118 m²183 000 €1 551
24/07/202449 Av Louis Pasteur 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison73 m²68 000 €932