105 Rue André Dumont 80350 Mers-les-Bains
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2680E1080884T
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Mers-les-Bains (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 244 – 100 069 €
Soit1 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 48 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 29 m² | 116 000 € | 4 000 |
| 10/12/2025 | 61 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 10/12/2025 | 47 Rue Pasteur 80350 Mers-les-Bains | Maison | 80 m² | 231 600 € | 2 895 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 31 m² | 220 500 € | 7 113 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 25 m² | 220 500 € | 8 820 |
| 07/11/2025 | 104 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 21 m² | 58 750 € | 2 798 |
| 17/10/2025 | 29 Rue Pasteur 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 |
| 25/09/2025 | 27 Rue Jean Baptiste Cava 80350 Mers-les-Bains | Maison | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 23/09/2025 | 93 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 81 m² | 137 500 € | 1 698 |
| 11/09/2025 | 87 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 37 m² | 63 000 € | 1 703 |
| 01/09/2025 | 3 Cite Bocquet 80350 Mers-les-Bains | Maison | 33 m² | 88 000 € | 2 667 |
| 27/08/2025 | 163 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Jules Verne 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Jules Mopin 80350 Mers-les-Bains | Maison | 149 m² | 435 000 € | 2 919 |
| 25/06/2025 | 105 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 46 m² | 110 900 € | 2 411 |