55 Avenue du General Leclerc 80100 Abbeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2680E1133019Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 820 – 106 614 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 19 Av Du General Leclerc 80100 Abbeville | Maison | 143 m² | 173 000 € | 1 210 |
| 06/11/2025 | 14 Av Aristide Briand 80100 Abbeville | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 01/10/2025 | 11 Rte De Doullens 80100 Abbeville | Maison | 62 m² | 123 000 € | 1 984 |
| 23/09/2025 | 2 Av Aristide Briand 80100 Abbeville | Appartement | 52 m² | 107 000 € | 2 058 |
| 23/09/2025 | 2 Av Aristide Briand 80100 Abbeville | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Edouard Branly 80100 Abbeville | Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 06/06/2025 | 5 Rte D Amiens 80100 Abbeville | Maison | 110 m² | 233 300 € | 2 121 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Chaufour 80100 Abbeville | Maison | 145 m² | 130 000 € | 897 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Du Soleil Levant 80100 Abbeville | Maison | 125 m² | 153 000 € | 1 224 |
| 25/03/2025 | 40 Av Du General Leclerc 80100 Abbeville | Appartement | 97 m² | 228 000 € | 2 351 |
| 28/02/2025 | 40 Rte D Amiens 80100 Abbeville | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 12/02/2025 | 3 Rue Paul Duclercq 80100 Abbeville | Maison | 64 m² | 28 484 € | 445 |
| 29/01/2025 | 11 Rte De Doullens 80100 Abbeville | Maison | 60 m² | 131 500 € | 2 192 |
| 23/01/2025 | 12 Rue Jean Mace 80100 Abbeville | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 100 Av Du General Leclerc 80100 Abbeville | Maison | 65 m² | 44 500 € | 685 |