7 Rue Iréné Leroy 80220 Gamaches
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2680E1136542L
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 238 – 147 019 €
Soit1 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9014 Rue Roger Sorel 80220 Gamaches | Maison | 260 m² | 448 000 € | 1 723 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Gambetta 80220 Gamaches | Maison | 110 m² | 204 100 € | 1 855 |
| 21/12/2024 | 19 Rue Irene Leroy 80220 Gamaches | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 25/09/2024 | 15 Rue Leonce Croisier 80220 Gamaches | Maison | 100 m² | 162 500 € | 1 625 |
| 15/12/2023 | 13 Rue Charles De Gaulle 80220 Gamaches | Maison | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| 12/12/2023 | 19 Rue Charles De Gaulle 80220 Gamaches | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 24/11/2023 | 43 Che Amand Routier 80220 Gamaches | Maison | 74 m² | 66 700 € | 901 |