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45 Rue Victor Hugo 80440 Boves

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2680E1148650D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1920
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2025maison070 m²EE31238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Boves (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 849 – 157 127 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202535 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison80 m²155 000 €1 938
21/11/202524 Rue Des Ecluses 80440 BovesMaison82 m²260 000 €3 171
18/09/20258 Rue Des Deportes Resistants 80440 BovesMaison49 m²50 000 €1 020
01/09/20253 Rle Du Pezas 80440 BovesMaison90 m²123 600 €1 373
27/06/202560 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison214 m²228 500 €1 068
21/05/202537 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison59 m²247 600 €4 197
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement70 m²160 000 €2 286
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement38 m²160 000 €4 211
24/02/202574 Rue Victor Hugo 80440 BovesAppartement32 m²160 000 €5 000
05/12/20242 B Rue De La Vicomte 80440 BovesMaison50 m²110 000 €2 200
25/11/202456 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison91 m²249 000 €2 736
22/11/202433 Rue Des Ecluses 80440 BovesMaison102 m²195 000 €1 912
22/11/20243 Rue Des Deportes Resistants 80440 BovesMaison254 m²515 000 €2 028
14/11/202448 Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison110 m²175 000 €1 591
08/08/202472 B Rue Victor Hugo 80440 BovesMaison109 m²195 000 €1 789