10 Cité Sias 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2680E1201387M

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface72 m²

Constructionavant 1948

Consommation202 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 879 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 451 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation65 548 – 76 948 €

Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/11/2025	18 Rue Henri Dunant 80400 Ham	Maison	77 m²	105 000 €	1 364
25/10/2025	48 Rue De Verdun 80400 Ham	Maison	60 m²	28 900 €	482
04/09/2025	5 Cite Sias 80400 Ham	Maison	77 m²	48 000 €	623
15/05/2025	10 Cite Sias 80400 Ham	Maison	56 m²	35 000 €	625
29/04/2025	2 T Cite Sias 80400 Ham	Maison	81 m²	20 000 €	247
18/04/2025	50 Rue Henri Dunant 80400 Ham	Maison	48 m²	60 000 €	1 250
29/03/2025	11 Rue Henri Dunant 80400 Ham	Maison	59 m²	60 000 €	1 017
21/02/2025	17 Rue De Verdun 80400 Ham	Maison	74 m²	155 700 €	2 104
21/12/2024	2 Rue Henri Dunant 80400 Ham	Maison	88 m²	107 000 €	1 216
15/03/2024	14 Cite Sias 80400 Ham	Maison	70 m²	54 000 €	771
23/02/2024	2 T Cite Sias 80400 Ham	Maison	81 m²	30 000 €	370
07/12/2023	51 Res Jules Ferry 80400 Ham	Maison	97 m²	92 000 €	948
31/10/2023	12 Rue Henri Dunant 80400 Ham	Maison	145 m²	175 000 €	1 207