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40 Rue Charles Gronier 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2680E1243347I

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2012
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 842 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 189 – 146 961 €
Soit1 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/04/202531 Rue Charles Gronier 80400 HamMaison36 m²29 000 €806
28/03/202583 Bd De La Liberte 80400 HamMaison76 m²55 000 €724
21/02/202517 Rue De Verdun 80400 HamMaison74 m²155 700 €2 104
21/12/20242 Rue Henri Dunant 80400 HamMaison88 m²107 000 €1 216
22/11/202422 Rue De Verdun 80400 HamMaison127 m²109 000 €858
15/11/20243 Rue De Verdun 80400 HamMaison108 m²116 750 €1 081
14/09/202446 Bd De La Liberte 80400 HamMaison74 m²124 500 €1 682
04/07/202439 Rue Charles Gronier 80400 HamMaison90 m²95 000 €1 056
09/03/20249 Rue Charles Gronier 80400 HamMaison85 m²140 150 €1 649
28/12/202320 Rue Charles Gronier 80400 HamMaison39 m²56 000 €1 436
31/10/202312 Rue Henri Dunant 80400 HamMaison145 m²175 000 €1 207