31 Chemin des Avesnes 80630 Beauval
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2680E1276767S
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1900
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Beauval (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 282 – 69 592 €
Soit1 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 18 Che Des Avesnes 80630 Beauval | Maison | 95 m² | 79 500 € | 837 |
| 17/04/2025 | 70 Che Des Avesnes 80630 Beauval | Maison | 192 m² | 270 000 € | 1 406 |
| 14/04/2025 | 42 Che Des Avesnes 80630 Beauval | Maison | 64 m² | 47 000 € | 734 |
| 24/03/2025 | 15 Rue De La Gare 80630 Beauval | Maison | 52 m² | 32 500 € | 625 |
| 24/12/2024 | 3 Rue De La Gare 80630 Beauval | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |
| 06/07/2024 | 47 Che Des Avesnes 80630 Beauval | Maison | 58 m² | 12 000 € | 207 |
| 28/12/2023 | 11 Rue De La Gare 80630 Beauval | Maison | 69 m² | 67 000 € | 971 |