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6 Avenue des Cytises 80120 Quend

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2680E1280062L

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation557 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 850 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 398 – 153 076 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Av Des Sycomores 80120 QuendMaison110 m²400 000 €3 636
17/10/202543 Av Des Pins 80120 QuendMaison73 m²340 140 €4 659
12/09/202514 Av Des Cytises 80120 QuendMaison120 m²267 000 €2 225
16/06/20259001 F Av Des Sycomores 80120 QuendMaison76 m²250 000 €3 289
30/12/20246046 Av Des Sycomores 80120 QuendMaison80 m²285 000 €3 563
07/08/202442 Av Des Sycomores 80120 QuendMaison105 m²374 000 €3 562
05/02/202433 Av Des Sapins 80120 QuendMaison144 m²290 000 €2 014
12/01/20242 Av Des Sapinettes 80120 QuendMaison45 m²160 000 €3 556