111 Rue Emile Duplan 80300 Albert
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2680E1292241W
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1922
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 014 – 75 146 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 77 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Hurtu 80300 Albert | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 16 Rue D Aveluy 80300 Albert | Maison | 100 m² | 104 000 € | 1 040 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 12/06/2025 | 43 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 72 m² | 94 850 € | 1 317 |
| 28/04/2025 | 1 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 86 m² | 82 300 € | 957 |
| 27/03/2025 | 14 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 94 m² | 155 200 € | 1 651 |
| 20/03/2025 | 10 Av Du Parc 80300 Albert | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 28/02/2025 | 65 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 58 m² | 145 400 € | 2 507 |
| 04/02/2025 | 13 Rue De La Pree 80300 Albert | Maison | 125 m² | 212 766 € | 1 702 |
| 31/01/2025 | 91 Rue De Boulan 80300 Albert | Maison | 100 m² | 168 400 € | 1 684 |
| 23/01/2025 | 17 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 04/12/2024 | 56 Rue De Boulan 80300 Albert | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 08/11/2024 | 45 Rue Marcel Vast 80300 Albert | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |