11 Rue Lucien Guillemont 80360 Combles
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2680E1312476D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Combles (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 452 – 101 487 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 28 Rue Andre Briffeuil 80360 Combles | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 18/08/2025 | 9 Rue Neuve 80360 Combles | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 23/06/2025 | 5 Rue Neuve 80360 Combles | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 30/09/2024 | 16 Gr Grande Rue 80360 Combles | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Neuve 80360 Combles | Maison | 31 m² | 1 060 200 € | 34 200 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Neuve 80360 Combles | Maison | 51 m² | 1 060 200 € | 20 788 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Neuve 80360 Combles | Maison | 105 m² | 1 060 200 € | 10 097 |