19 Chemin Amand Routier 80220 Gamaches
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2680E1318608Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 564 – 140 357 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9014 Rue Roger Sorel 80220 Gamaches | Maison | 260 m² | 448 000 € | 1 723 |
| 21/12/2024 | 19 Rue Irene Leroy 80220 Gamaches | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 24/11/2023 | 43 Che Amand Routier 80220 Gamaches | Maison | 74 m² | 66 700 € | 901 |