Signal Vente

3 Rue des Mésanges 80260 Villers-Bocage

Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2680E1327031Y

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2019
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 015 – 329 887 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20257 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison95 m²189 000 €1 989
20/02/202520 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison90 m²160 000 €1 778
13/02/20251 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison104 m²197 000 €1 894
14/01/20258 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison92 m²188 000 €2 043
23/09/20243 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison92 m²188 000 €2 043
30/08/202410 Rue Du 14 Juillet 80260 Villers-BocageMaison148 m²302 400 €2 043
04/06/20246 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison92 m²186 000 €2 022
23/02/20244 Rue Des Piverts 80260 Villers-BocageMaison91 m²186 000 €2 044