77 Avenue Francois Mitterrand 80700 Roye
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2680E1341229A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1947
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 802 – 105 419 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 1 Rue De La Pecherie 80700 Roye | Maison | 133 m² | 175 000 € | 1 316 |
| 29/11/2024 | 28 Rue Francois Mitterrand 80700 Roye | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 |
| 17/10/2024 | 34 C Rue Francois Mitterrand 80700 Roye | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 23/07/2024 | 34 Rue Francois Mitterrand 80700 Roye | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 20/07/2024 | 35 Rue De L Avre 80700 Roye | Maison | 76 m² | 122 000 € | 1 605 |
| 27/02/2024 | 36 Rue Francois Mitterrand 80700 Roye | Maison | 66 m² | 71 500 € | 1 083 |
| 13/10/2023 | 31 Rue De L Avre 80700 Roye | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |