8 Rue du Château d'Eau 80260 Villers-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2680E1389105K
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 965 – 350 959 €
Soit3 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5101 A Rue Des Charrons 80260 Villers-Bocage | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 30/09/2024 | 32 Rue Du Chateau D Eau 80260 Villers-Bocage | Maison | 136 m² | 296 300 € | 2 179 |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Chateau D Eau 80260 Villers-Bocage | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 18/10/2023 | 5 Rue De La Bassee 80260 Villers-Bocage | Maison | 90 m² | 192 700 € | 2 141 |