Signal Vente

1 Rue de Vignacourt 80610 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2680E1412406P

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 750 – 76 011 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Carnot 80610 Saint-OuenMaison94 m²224 000 €2 383
22/12/202527 Rue Victor Hugo 80610 Saint-OuenMaison80 m²40 000 €500
28/11/202523 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison80 m²144 000 €1 800
18/09/202531 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison66 m²37 000 €561
27/08/20259 Cite Saint Jules 80610 Saint-OuenMaison56 m²54 625 €975
22/07/202518 Rue Lamartine 80610 Saint-OuenMaison61 m²45 400 €744
04/07/20255 Rue De La Girafe 80610 Saint-OuenMaison65 m²100 130 €1 540
03/07/20251 Rue Lamartine 80610 Saint-OuenMaison80 m²78 000 €975
04/04/202550 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison83 m²130 000 €1 566
04/04/202599 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison79 m²135 000 €1 709
07/03/202566 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison160 m²117 000 €731
25/02/202518 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison90 m²107 000 €1 189
20/01/202511 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison83 m²100 000 €1 205
27/12/202415 Rue Victor Hugo 80610 Saint-OuenMaison81 m²70 000 €864
16/12/202424 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison83 m²30 000 €361