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6 Rue de Morval 80360 Combles

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2680E1450187S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1930
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Combles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 642 – 234 362 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202526 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison73 m²115 000 €1 575
24/07/20251 Rue De Maurepas 80360 ComblesMaison127 m²130 000 €1 024
12/07/202517 Rue Du Tour De La Motte 80360 ComblesMaison132 m²147 000 €1 114
23/06/20255 Rue Neuve 80360 ComblesMaison85 m²78 000 €918
28/02/20259 Rue De Maurepas 80360 ComblesMaison70 m²124 000 €1 771
16/10/20243 Rue De Morval 80360 ComblesMaison72 m²115 000 €1 597
30/09/202416 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison60 m²75 000 €1 250
20/06/202421 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison165 m²208 000 €1 261
04/03/202429 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison82 m²48 000 €585
12/01/202417 Gr Grande Rue 80360 ComblesMaison170 m²98 000 €576