Signal Vente

18 Rue d'Hamelet 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieF GESn° 2680E1471042V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 088 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 261 – 89 524 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison35 m²112 000 €3 200
17/10/202511 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison56 m²107 000 €1 911
03/09/202516 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²127 500 €2 318
11/07/20254 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison63 m²156 000 €2 476
02/07/202513 T Rue De Peronne 80800 Villers-BretonneuxMaison67 m²186 000 €2 776
21/05/202536 Rue De Corbie 80800 Villers-BretonneuxMaison153 m²344 600 €2 252
24/03/20259 Prom Des Genets 80800 Villers-BretonneuxMaison93 m²112 500 €1 210
19/03/202513 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison83 m²140 500 €1 693
26/09/20242 Rue De Navarin 80800 Villers-BretonneuxMaison95 m²190 000 €2 000
14/08/202417 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison89 m²225 000 €2 528
19/07/20246 Rue Du 11 Novembre 1918 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²145 000 €2 231
09/07/202411 Rue Des Glycines 80800 Villers-BretonneuxMaison75 m²265 830 €3 544
15/05/202422 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison112 m²137 000 €1 223
13/03/20241 All De Eglantiers 80800 Villers-BretonneuxMaison133 m²291 000 €2 188
07/02/202415 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison116 m²245 700 €2 118