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34 Rue Morgan 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2680E1478831K

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement013 m²DB35743
28/09/2026appartement028 m²DB25753
28/09/2026appartement020 m²DB25043
02/06/2026appartement020 m²FC46638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Amiens (1 429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 088 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 419 – 121 405 €
Soit4 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensAppartement77 m²130 000 €1 688
29/12/202525 Rue Paul Sautai 80000 AmiensAppartement80 m²225 000 €2 813
29/12/202534 Rue Alberic-De-Calonne 80000 AmiensMaison125 m²370 550 €2 964
19/12/202551 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison117 m²315 000 €2 692
16/12/20258 Rue Duminy 80000 AmiensAppartement34 m²200 000 €5 882
12/12/202535 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement39 m²97 500 €2 500
11/12/20258 Rue Alberic-De-Calonne 80000 AmiensMaison160 m²325 000 €2 031
09/12/202564 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensAppartement79 m²197 900 €2 505
09/12/202533 Rue Lemerchier 80000 AmiensAppartement70 m²120 380 €1 720
09/12/2025113 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison59 m²259 200 €4 393
28/11/202520 Bd Jules Verne 80000 AmiensAppartement19 m²52 250 €2 750
19/11/202562 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement13 m²71 600 €5 508
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement12 m²70 000 €5 833
03/11/2025146 Rue Laurendeau 80000 AmiensAppartement16 m²70 000 €4 375
31/10/202536 Rue Lemerchier 80000 AmiensMaison191 m²710 000 €3 717