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16 Route d'Aveluy 80300 Albert

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2680E1513702P

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1969
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 133 – 131 634 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202512 Rte D Aveluy 80300 AlbertMaison78 m²115 000 €1 474
20/03/202510 Av Du Parc 80300 AlbertMaison78 m²63 000 €808
21/02/20258 B Rte D Aveluy 80300 AlbertMaison72 m²148 200 €2 058
13/09/202429 Rte De Mailly 80300 AlbertMaison114 m²123 000 €1 079
27/06/202498 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison103 m²145 000 €1 408
25/06/20248 Rte De Mailly 80300 AlbertMaison92 m²165 000 €1 793
30/01/202411 Rte D Aveluy 80300 AlbertMaison110 m²115 000 €1 045
13/12/2023113 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison55 m²101 500 €1 845