Signal Vente

74 Avenue Jean Jaures 80480 Salouël

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2680E1535351G

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1920
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Salouël (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 509 – 225 989 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison60 m²60 000 €1 000
17/10/202512 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlMaison142 m²340 000 €2 394
11/09/20255039 F Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement46 m²108 500 €2 359
27/05/202584 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison66 m²220 000 €3 333
25/03/20255039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement27 m²57 000 €2 111
25/03/20255039 F Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement27 m²70 000 €2 593
27/02/20255039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement72 m²159 500 €2 215
26/09/202488 B Av Jean Jaures 80480 SalouëlAppartement120 m²360 000 €3 000
23/09/202427 Av Jean Jaures 80480 SalouëlMaison74 m²147 500 €1 993
09/09/20245039 Rue Alfred De Musset 80480 SalouëlAppartement46 m²137 950 €2 999
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison71 m²236 500 €3 331
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison73 m²236 500 €3 240
13/06/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement64 m²154 998 €2 422
27/05/202421 Rue Victor Hugo 80480 SalouëlAppartement64 m²144 998 €2 266
16/05/202419 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison120 m²344 695 €2 872