46 Rue Charlemagne 80350 Mers-les-Bains
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2680E1548851M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Mers-les-Bains (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 952 – 188 944 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Republique 80350 Mers-les-Bains | Maison | 65 m² | 241 200 € | 3 711 |
| 25/08/2025 | 34 Rue Mennessier 80350 Mers-les-Bains | Maison | 101 m² | 269 400 € | 2 667 |
| 23/08/2025 | 67 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-Bains | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 |
| 06/08/2025 | 14 Rue Guynemer 80350 Mers-les-Bains | Maison | 104 m² | 257 600 € | 2 477 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Jules Verne 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 15/07/2025 | 65 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-Bains | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 09/07/2025 | 12 Cite Nationale 80350 Mers-les-Bains | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 11/06/2025 | 7 Rue De La Republique 80350 Mers-les-Bains | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 |
| 04/06/2025 | 67 Rue Charlemagne 80350 Mers-les-Bains | Maison | 89 m² | 190 850 € | 2 144 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Lucien Leducq 80350 Mers-les-Bains | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 24/04/2025 | 25 Imp Jules Verne 80350 Mers-les-Bains | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 22/04/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 54 m² | 112 500 € | 2 083 |
| 26/03/2025 | 15 Rue De La Republique 80350 Mers-les-Bains | Maison | 63 m² | 142 500 € | 2 262 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Charles Lebeuf 80350 Mers-les-Bains | Maison | 96 m² | 181 000 € | 1 885 |
| 31/01/2025 | 17 Rue Clemenceau 80350 Mers-les-Bains | Maison | 59 m² | 72 500 € | 1 229 |