4 Rue du Chemin Vert 80400 Eppeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2680E1558971S
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1931
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 747 – 158 182 €
Soit2 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 37 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 81 m² | 124 000 € | 1 531 |
| 29/11/2025 | 60 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 98 m² | 131 350 € | 1 340 |
| 22/11/2025 | 2 Rue Parmentier 80400 Eppeville | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 26/09/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 175 m² | 3 800 000 € | 21 714 |
| 26/09/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 90 m² | 3 800 000 € | 42 222 |
| 02/09/2025 | 28 Rue Andre Delorme 80400 Eppeville | Maison | 135 m² | 218 200 € | 1 616 |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Paix 80400 Eppeville | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 11/07/2024 | 18 Rue De Paris 80400 Muille-Villette | Maison | 82 m² | 109 220 € | 1 332 |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 94 m² | 93 010 € | 989 |
| 10/05/2024 | 10 Rue De Paris 80400 Muille-Villette | Maison | 110 m² | 54 010 € | 491 |
| 03/04/2024 | 15 Rue Du Chemin Vert 80400 Eppeville | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |