23 Rue du Docteur Saint Aubert 80450 Camon
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2680E1569985I
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Camon (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 623 – 173 297 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Alfred Montandon 80450 Camon | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Republique 80450 Camon | Maison | 77 m² | 233 670 € | 3 035 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin 80450 Camon | Maison | 87 m² | 135 500 € | 1 557 |
| 24/10/2025 | 34 Rue Jean Catelas 80450 Camon | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 01/09/2025 | 19 Rue Du Doc Robert St Aubert 80450 Camon | Maison | 77 m² | 231 870 € | 3 011 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Deportes 80450 Camon | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 |
| 25/08/2025 | 14 Rue Jean Catelas 80450 Camon | Maison | 73 m² | 218 700 € | 2 996 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Roger Allou 80450 Camon | Maison | 137 m² | 152 000 € | 1 109 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter 80450 Camon | Maison | 124 m² | 318 000 € | 2 565 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Pasteur 80450 Camon | Maison | 87 m² | 177 000 € | 2 034 |
| 10/02/2025 | 49 Rue Des Deportes 80450 Camon | Maison | 77 m² | 158 850 € | 2 063 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Alfred Montandon 80450 Camon | Maison | 81 m² | 191 300 € | 2 362 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Marie Curie 80450 Camon | Maison | 81 m² | 181 500 € | 2 241 |
| 19/12/2024 | 26 Rue De La Republique 80450 Camon | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 04/12/2024 | 12 Rue Des Trois Bazin 80450 Camon | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |