49 Rue du Marais 80120 Rue
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2680E1584562Z
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1963
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 772 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 132 – 173 894 €
Soit1 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 17 Che De L Etang 80120 Rue | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| 17/01/2024 | 16 Rue De La Tourberie 80120 Rue | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |