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37 Rue du Thèâtre 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2680E1656911Q

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 959 – 95 038 €
Soit941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Du Port 80400 HamMaison90 m²72 000 €800
15/12/202535 Rue Du Port 80400 HamMaison49 m²51 000 €1 041
13/12/202512 D Rue Du Grenier A Sel 80400 HamMaison94 m²73 500 €782
11/10/202531 Rue Du Moulin A Vent 80400 HamMaison54 m²42 000 €778
19/09/20257 Rle De L Esplanade 80400 HamMaison67 m²61 500 €918
14/08/202535 Bd De La Republique 80400 HamMaison101 m²60 000 €594
08/07/202510 Imp Du Port 80400 HamMaison93 m²98 500 €1 059
11/06/202511 Rue Des Cordeliers 80400 HamMaison120 m²75 000 €625
04/06/202535 Rue Du Theatre 80400 HamMaison117 m²145 000 €1 239
26/05/202516 Rue Du Grenier A Sel 80400 HamMaison100 m²90 000 €900
18/04/202555 B Bd De La Republique 80400 HamMaison83 m²130 000 €1 566
08/03/202515 Rue Du Moulin A Vent 80400 HamMaison88 m²65 000 €739
21/02/202517 Rue De Verdun 80400 HamMaison74 m²155 700 €2 104
22/01/202531 Rue De Sorigny 80400 HamMaison118 m²60 000 €508
30/12/202411 Pl De L Hotel De Ville 80400 HamMaison184 m²139 500 €758