66 Rue de Daours 80650 Vignacourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2680E1740554R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1953
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 764 – 194 592 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 138 Che Du Moulin Brule 80650 Vignacourt | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 20/10/2025 | 109 Bois Du Parc 80650 Vignacourt | Maison | 115 m² | 228 000 € | 1 983 |
| 01/07/2025 | 341 Rue De Daours 80650 Vignacourt | Maison | 115 m² | 111 000 € | 965 |
| 14/05/2025 | 439 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 331 m² | 184 000 € | 556 |
| 12/05/2025 | 378 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 99 m² | 149 000 € | 1 505 |
| 26/04/2024 | 416 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 03/04/2024 | 91 B Rue De Daours 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 03/04/2024 | 91 B Rue De Daours 80650 Vignacourt | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 29/01/2024 | 116 Rue De Daours 80650 Vignacourt | Maison | 139 m² | 114 500 € | 824 |
| 19/12/2023 | 243 Rue Des Deportes 80650 Vignacourt | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |