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8 Rue de l'Epinette 80470 Dreuil-lès-Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2680E1796131G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Dreuil-lès-Amiens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 741 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 639 – 235 533 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²80 000 €1 818
22/10/202548 Mont Pre 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison108 m²230 400 €2 133
30/09/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²95 000 €2 159
07/08/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement47 m²85 000 €1 809
06/08/20255 All Henri Dunant 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison125 m²175 000 €1 400
24/07/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement50 m²102 000 €2 040
21/07/20251 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison70 m²145 000 €2 071
24/06/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement45 m²96 000 €2 133
10/06/202525 Rue Du Mont Pre 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison88 m²204 270 €2 321
04/06/202536 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison76 m²200 000 €2 632
20/05/20252 Rue Du Mont Pre 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison89 m²206 450 €2 320
16/05/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²100 000 €2 273
24/04/202514 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²245 000 €2 450
14/03/202534 Rue Jean Mermoz 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison106 m²220 000 €2 075
28/02/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement41 m²92 000 €2 244