8 Rue Victor Basch 80240 Roisel
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2680E1810608B
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 321 – 80 203 €
Soit928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Charles Coutte 80240 Roisel | Maison | 105 m² | 143 000 € | 1 362 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 170 m² | 135 000 € | 794 |
| 19/08/2025 | 28 Rue De La Liberation 80240 Roisel | Maison | 84 m² | 66 000 € | 786 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 55 m² | 33 500 € | 609 |
| 23/01/2025 | 23 Rue Pasteur 80240 Roisel | Appartement | 100 m² | 136 190 € | 1 362 |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 98 m² | 31 000 € | 316 |
| 21/12/2024 | 7 Rue Victor Basch 80240 Roisel | Maison | 45 m² | 79 900 € | 1 776 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 80240 Roisel | Maison | 71 m² | 125 300 € | 1 765 |
| 16/10/2024 | 13 Che De Noyon 80240 Roisel | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 |
| 21/08/2024 | 7 Rue De La Republique 80240 Roisel | Appartement | 78 m² | 478 233 € | 6 131 |
| 21/08/2024 | 7 Rue De La Republique 80240 Roisel | Appartement | 100 m² | 478 233 € | 4 782 |
| 21/08/2024 | 7 Rue De La Republique 80240 Roisel | Appartement | 101 m² | 478 233 € | 4 735 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte 80240 Roisel | Maison | 51 m² | 478 233 € | 9 377 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte 80240 Roisel | Maison | 90 m² | 478 233 € | 5 314 |
| 26/07/2024 | 2 Rue De La Republique 80240 Roisel | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |