Signal Vente

5 Rue Meurisse 80700 Roye

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieD GESn° 2680E1832557G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 775 – 242 736 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Henri Renard 80700 RoyeMaison84 m²70 000 €833
18/11/20251 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison143 m²135 000 €944
14/11/202519 Rue Saint Medard 80700 RoyeMaison73 m²101 000 €1 384
31/10/20256 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement25 m²40 000 €1 600
31/10/20255103 F Rle Des Loups 80700 RoyeMaison67 m²73 000 €1 090
22/09/202515 Rue Saint Medard 80700 RoyeAppartement53 m²60 000 €1 132
20/08/20258 Rue Meurisse 80700 RoyeMaison82 m²150 000 €1 829
08/08/202533 Rue Henri Renard 80700 RoyeMaison90 m²112 000 €1 244
01/08/202521 Av Jean Jaures 80700 RoyeMaison220 m²225 000 €1 023
06/06/202525 B Rue Basse Ville 80700 RoyeAppartement33 m²40 000 €1 212
05/06/20258 Rue Saint Medard 80700 RoyeMaison59 m²56 000 €949
03/06/202529 Rue De Fresnoy 80700 RoyeMaison84 m²105 000 €1 250
29/04/202531 Av Jean Jaures 80700 RoyeAppartement20 m²85 300 €4 265
29/04/202531 Av Jean Jaures 80700 RoyeAppartement16 m²85 300 €5 331
09/04/202515 Rue Saint Medard 80700 RoyeAppartement47 m²58 000 €1 234