21 Rue Edouard Branly 80400 Ham
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2680E1851826J
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 728 – 125 289 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue Albert Schweitzer 80400 Ham | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 23/08/2025 | 28 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 96 m² | 68 000 € | 708 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 80400 Ham | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Albert Schweitzer 80400 Ham | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 |
| 05/02/2025 | 23 Rue Jean Jaures 80400 Ham | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 03/12/2024 | 33 Rue Edouard Branly 80400 Ham | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 20/11/2024 | 6 Lot La Pature 80400 Ham | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 12/10/2024 | 18 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |
| 20/09/2024 | 1 T Che De Brouchy 80400 Ham | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 04/09/2024 | 1 Rue Edouard Branly 80400 Ham | Maison | 56 m² | 67 000 € | 1 196 |
| 13/06/2024 | 3 Rue Curie 80400 Ham | Maison | 88 m² | 104 300 € | 1 185 |
| 30/04/2024 | 1 Che Saint Eloi 80400 Ham | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Deportes 80400 Ham | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 |