Signal Vente

2 Place du 8 Mai 80260 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2680E1865396H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 345 – 489 926 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255101 A Rue Des Charrons 80260 Villers-BocageMaison70 m²225 000 €3 214
05/08/20256 B Rue De La Poste 80260 Villers-BocageMaison110 m²279 200 €2 538
04/06/20251 Rue De La Poste 80260 Villers-BocageMaison99 m²150 000 €1 515
18/10/20246 Rue De La Prairie 80260 Villers-BocageMaison122 m²254 900 €2 089
11/07/202420 Rue Du Chateau D Eau 80260 Villers-BocageMaison70 m²80 000 €1 143
07/06/20242 Rue De Cosse 80260 Villers-BocageMaison127 m²274 500 €2 161
22/03/202415 Rue Grande Rue 80260 Villers-BocageMaison95 m²252 200 €2 655