Signal Vente

7 Rue Gontier Patin 80100 Abbeville

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieC GESn° 2680E1870978Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation697 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Abbeville (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 703 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 584 – 61 729 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202531 Rue Saint Vulfran 80100 AbbevilleAppartement64 m²53 000 €828
22/12/202531 Rue Des Rapporteurs 80100 AbbevilleMaison119 m²130 000 €1 092
22/12/202530 Rue De L Hotel Dieu 80100 AbbevilleMaison169 m²390 000 €2 308
15/12/202511 Rue Boucher De Perthes 80100 AbbevilleAppartement47 m²128 000 €2 723
11/12/202556 Le Moulin Du Roy 80100 AbbevilleAppartement41 m²24 000 €585
11/12/202524 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement45 m²117 000 €2 600
10/12/202522 Rue Lesueur 80100 AbbevilleMaison167 m²385 000 €2 305
08/12/20254 Vc Le Guindal 80100 AbbevilleAppartement62 m²122 000 €1 968
08/12/202522 Rue Lesueur 80100 AbbevilleMaison99 m²181 800 €1 836
24/11/20256 Vc Le Guindal 80100 AbbevilleAppartement75 m²68 000 €907
20/11/202549 Rue Marechal Foch 80100 AbbevilleMaison165 m²332 000 €2 012
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement41 m²108 795 €2 654
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement22 m²108 795 €4 945
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement53 m²108 795 €2 053
27/10/202516 Rue Sainte Catherine 80100 AbbevilleAppartement40 m²108 795 €2 720