756 Rue du Docteur Marcel 80500 Montdidier
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2680E1875315U
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 130 – 169 196 €
Soit1 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 46 Rue Des Glycines 80500 Montdidier | Maison | 88 m² | 131 240 € | 1 491 |
| 29/07/2025 | 666 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Du Chene 80500 Montdidier | Maison | 119 m² | 192 000 € | 1 613 |
| 10/05/2025 | 86 Rue Des Lilas 80500 Montdidier | Maison | 93 m² | 139 000 € | 1 495 |
| 30/04/2025 | 674 Rue Pasteur 80500 Montdidier | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 05/03/2025 | 176 Rue Des Lilas 80500 Montdidier | Maison | 89 m² | 108 000 € | 1 213 |
| 08/11/2024 | 646 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 15/10/2024 | 44 Rue Des Jacinthes 80500 Montdidier | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 |
| 24/05/2024 | 744 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 142 m² | 182 000 € | 1 282 |
| 09/12/2023 | 596 Rue Du Docteur Marcel 80500 Montdidier | Maison | 117 m² | 163 000 € | 1 393 |