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7 Place de Picardie 80120 Quend

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2680E1956715O

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface45 m²
Construction1948
Consommation651 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Quend (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 079 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 378 – 215 270 €
Soit4 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierrain 80120 QuendMaison133 m²325 000 €2 444
19/11/202543 Tsse Marcel Vasseur 80120 QuendAppartement26 m²117 500 €4 519
08/11/20257 Rue De Boulogne 80120 QuendAppartement32 m²151 150 €4 723
28/10/20259 Av De La Mer 80120 QuendMaison48 m²235 000 €4 896
28/10/20259016 Oree Des Pins 80120 QuendAppartement35 m²112 000 €3 200
13/10/202523 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement37 m²114 300 €3 089
11/10/202567 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement51 m²178 000 €3 490
29/08/20259001 Rue De Boulogne 80120 QuendAppartement51 m²157 790 €3 094
07/08/202520 Av Amiral Courbet 80120 QuendAppartement34 m²115 000 €3 382
15/07/202587 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement36 m²625 695 €17 380
15/07/202587 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement32 m²625 695 €19 553
15/07/202587 Av Adeodat Vasseur 80120 QuendAppartement45 m²625 695 €13 904
12/06/20258 Rue Bazile Capet 80120 QuendMaison70 m²100 000 €1 429
10/06/20252 Rue Joffre 80120 QuendAppartement41 m²174 000 €4 244
20/05/202541 Tsse Marcel Vasseur 80120 QuendAppartement17 m²65 000 €3 824