Signal Vente

5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2680E1967190L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1920
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison0130 m²DB23353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 691 – 216 811 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue De L Abr Des Cressonnieres 80300 AlbertMaison54 m²80 000 €1 481
17/12/202520 Rue Aristide Briand 80300 AlbertMaison52 m²35 000 €673
15/12/20252 Rue Pasteur 80300 AlbertAppartement58 m²117 000 €2 017
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement51 m²106 000 €2 078
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement52 m²106 000 €2 038
10/12/202541 Rue De Corbie 80300 AlbertMaison76 m²98 000 €1 289
14/11/202561 Rue Jean Mace 80300 AlbertMaison64 m²138 000 €2 156
08/10/20254 Rue De Bordeaux 80300 AlbertAppartement63 m²122 500 €1 944
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement48 m²75 000 €1 563
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement33 m²75 000 €2 273
05/09/20259 Rue De Boulan 80300 AlbertAppartement42 m²110 000 €2 619
29/08/20255 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertMaison177 m²150 000 €847
30/07/202560 Rue Jean Mace 80300 AlbertMaison64 m²77 000 €1 203
16/07/202534 Rue Du Parc Rocher 80300 AlbertMaison96 m²80 000 €833
02/07/202515 Av Georges Clemenceau 80300 AlbertMaison132 m²125 000 €947