64 Avenue Flandres Dunkerque 80600 Doullens
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2680E1972061U
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1955
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Doullens (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 377 – 123 703 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 26 Rte De Milly 80600 Doullens | Maison | 96 m² | 188 000 € | 1 958 |
| 24/02/2025 | 14 Av Flandre Dunkerque 40 80600 Doullens | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 19/12/2024 | 141 Av Flandre Dunkerque 40 80600 Doullens | Maison | 48 m² | 207 200 € | 4 317 |
| 29/11/2024 | 38 Av Flandre Dunkerque 40 80600 Doullens | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 25/07/2024 | 26 Av Flandre Dunkerque 40 80600 Doullens | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 29/03/2024 | 6 Res La Fourche 80600 Doullens | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |