54 Rue Victor Hugo 80440 Boves
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2680E1982440Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Boves (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 997 – 185 475 €
Soit1 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 35 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 21/11/2025 | 24 Rue Des Ecluses 80440 Boves | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 12/09/2025 | 98 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 119 m² | 208 000 € | 1 748 |
| 01/09/2025 | 3 Rle Du Pezas 80440 Boves | Maison | 90 m² | 123 600 € | 1 373 |
| 27/06/2025 | 60 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 214 m² | 228 500 € | 1 068 |
| 21/05/2025 | 37 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 59 m² | 247 600 € | 4 197 |
| 24/02/2025 | 74 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 24/02/2025 | 74 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 24/02/2025 | 74 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 05/12/2024 | 2 B Rue De La Vicomte 80440 Boves | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 25/11/2024 | 56 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 22/11/2024 | 33 Rue Des Ecluses 80440 Boves | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Deportes Resistants 80440 Boves | Maison | 254 m² | 515 000 € | 2 028 |
| 14/11/2024 | 48 Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 08/08/2024 | 72 B Rue Victor Hugo 80440 Boves | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |