Signal Vente

12 Rue Camille Leguiller 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · 51 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieB GESn° 2680E2021024Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Construction1960
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 954 – 78 598 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison72 m²94 800 €1 317
29/07/202511 Rue Paul Bert 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²131 000 €1 638
04/07/202529 Rue Paul Bert 80170 Rosières-en-SanterreMaison230 m²241 000 €1 048
11/06/20257 Rue Gambetta 80170 Rosières-en-SanterreMaison71 m²98 000 €1 380
13/12/202417 Sq St Omer 80170 Rosières-en-SanterreMaison103 m²165 000 €1 602
16/10/202449 Rue D Hangest Dolez 80170 Rosières-en-SanterreMaison74 m²25 500 €345
01/08/202420 Rue Du 41 Regiment D Infanteri 80170 Rosières-en-SanterreMaison60 m²84 000 €1 400
14/06/202412 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison63 m²79 000 €1 254
22/12/20234 Rue Paul Bert 80170 Rosières-en-SanterreMaison210 m²308 980 €1 471
15/11/202313 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison76 m²150 000 €1 974
09/10/202319 Rue Du 41 Regiment D Infanteri 80170 Rosières-en-SanterreMaison180 m²134 176 €745