Signal Vente

3 Rue les Baillets 80300 Albert

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieE GESn° 2680E2036330R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 713 – 117 054 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202530 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertMaison70 m²65 000 €929
30/09/202536 Che De Warloy 80300 AlbertMaison98 m²80 000 €816
29/08/20255 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertMaison177 m²150 000 €847
24/06/202514 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement65 m²80 000 €1 231
06/06/20259 Res Les Baillets 80300 AlbertMaison121 m²210 000 €1 736
24/02/202514 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement48 m²68 000 €1 417
29/01/20256 Rue Du Cilam 80300 AlbertMaison83 m²77 000 €928
14/11/202444 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertMaison74 m²101 880 €1 377
25/10/202455 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertMaison65 m²73 000 €1 123
18/09/202414 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement54 m²83 000 €1 537
09/08/202435 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertMaison71 m²88 000 €1 239
04/07/202417 Rue Morel 80300 AlbertMaison62 m²68 000 €1 097
01/07/202432 Rue De Millencourt 80300 AlbertMaison87 m²115 376 €1 326
27/01/202414 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement54 m²60 000 €1 111
16/01/202414 Rue De La Petite Vitesse 80300 AlbertAppartement48 m²61 000 €1 271