Signal Vente

37 Avenue de Verdun 80220 Gamaches

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2680E2039102H

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1972
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 246 – 124 723 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202532 Av Des Aulnaies 80220 GamachesMaison80 m²123 500 €1 544
30/07/202534 Av Des Aulnaies 80220 GamachesMaison148 m²170 000 €1 149
21/03/202513 Av Des Aulnaies 80220 GamachesMaison102 m²220 000 €2 157
12/12/202416 Av Des Aulnaies 80220 GamachesMaison92 m²90 000 €978
20/09/202415 Rue Richard Lenoir 80220 GamachesMaison65 m²129 000 €1 985
07/09/202412 Av De Verdun 80220 GamachesMaison67 m²123 000 €1 836
30/07/20241 Av Des Aulnaies 80220 GamachesMaison80 m²137 800 €1 723
18/10/20236 Rue Richard Lenoir 80220 GamachesMaison65 m²92 000 €1 415