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51 Rue Pados 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2680E2046862T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 449 – 122 614 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025112 Bd De La Republique 80100 AbbevilleMaison114 m²169 100 €1 483
22/12/2025132 Bd De La Republique 80100 AbbevilleAppartement47 m²103 500 €2 202
24/11/202542 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison48 m²15 000 €313
14/11/202583 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison60 m²140 000 €2 333
28/10/202515 Rue Aux Pareurs 80100 AbbevilleAppartement37 m²98 000 €2 649
09/10/2025172 Bd De La Republique 80100 AbbevilleMaison80 m²172 000 €2 150
06/10/2025114 Chs Marcade 80100 AbbevilleAppartement53 m²190 000 €3 585
17/09/202569 Chs Marcade 80100 AbbevilleMaison116 m²117 000 €1 009
29/08/202524 Rue Des Capucins 80100 AbbevilleAppartement19 m²51 600 €2 716
04/08/202525 Rue Pierre Sauvage 80100 AbbevilleMaison48 m²34 000 €708
30/07/2025132 Bd De La Republique 80100 AbbevilleAppartement73 m²172 500 €2 363
30/07/202572 Rue Pados 80100 AbbevilleMaison57 m²80 000 €1 404
29/07/202534 Rue Babos 80100 AbbevilleMaison80 m²113 800 €1 423
11/07/202542 Rue D Avignon 80100 AbbevilleMaison64 m²92 000 €1 438
08/07/202524 Rue Des Capucins 80100 AbbevilleAppartement69 m²150 500 €2 181