Signal Vente

4 Rue de la République 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieD GESn° 2680E2061286N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 886 – 146 605 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison35 m²112 000 €3 200
17/10/202511 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison56 m²107 000 €1 911
11/07/20254 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison63 m²156 000 €2 476
02/07/202513 T Rue De Peronne 80800 Villers-BretonneuxMaison67 m²186 000 €2 776
27/06/20251 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison125 m²280 000 €2 240
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
19/06/202527 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²135 000 €1 849
19/03/202513 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison83 m²140 500 €1 693
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
21/10/20242 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison140 m²171 400 €1 224
09/10/202429 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²60 000 €822
26/09/20242 Rue De Navarin 80800 Villers-BretonneuxMaison95 m²190 000 €2 000
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
12/01/202453 T Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison52 m²115 000 €2 212
14/12/202321 B Rue D Amiens 80800 Villers-BretonneuxMaison115 m²255 000 €2 217