Signal Vente

8bis Rue Marcel Delamotte 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2680E2072224F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 418 – 316 274 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²123 500 €2 422
11/09/202531 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²189 750 €1 898
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
09/06/202510 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²92 000 €1 260
06/06/20251 Rue Des Tavernes 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²145 000 €2 636
05/06/20253 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²280 000 €3 256
16/05/202543 T Rue Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²147 500 €2 269
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
16/01/20251 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison71 m²191 000 €2 690
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
03/12/202411 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison66 m²83 000 €1 258
08/11/202432 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison72 m²255 225 €3 545
05/08/202411 Bd Victor Colet 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²143 000 €1 788
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
19/03/20249 Rue De Cachy 80800 Villers-BretonneuxMaison70 m²123 000 €1 757