9 Cité Pasteur 80400 Ham
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2680E2082440D
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1968
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 428 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 815 – 99 566 €
Soit839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Rue Henri Dunant 80400 Ham | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 25/10/2025 | 48 Rue De Verdun 80400 Ham | Maison | 60 m² | 28 900 € | 482 |
| 04/09/2025 | 5 Cite Sias 80400 Ham | Maison | 77 m² | 48 000 € | 623 |
| 02/09/2025 | 5 Rte De Chauny 80400 Ham | Maison | 176 m² | 155 000 € | 881 |
| 15/05/2025 | 10 Cite Sias 80400 Ham | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 29/04/2025 | 2 T Cite Sias 80400 Ham | Maison | 81 m² | 20 000 € | 247 |
| 18/04/2025 | 50 Rue Henri Dunant 80400 Ham | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 29/03/2025 | 11 Rue Henri Dunant 80400 Ham | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 15/03/2024 | 14 Cite Sias 80400 Ham | Maison | 70 m² | 54 000 € | 771 |
| 23/02/2024 | 2 T Cite Sias 80400 Ham | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 |
| 07/12/2023 | 51 Res Jules Ferry 80400 Ham | Maison | 97 m² | 92 000 € | 948 |
| 31/10/2023 | 12 Rue Henri Dunant 80400 Ham | Maison | 145 m² | 175 000 € | 1 207 |